Charme de l'ancien et confort moderne : maison familiale au calme à Vertou

Maison ancienne rénovée – 120 m² – 4 chambres – Vertou

Au calme, dans une impasse, découvrez cette maison pleine de charme et modernisée avec soin, idéale pour une famille en quête de confort et d’authenticité.

Descriptif intérieur :

– Surface habitable : 120 m².
– Pièce de vie : un vaste salon/séjour lumineux de plus de 45 m² avec poutres apparentes, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur une terrasse en pierre.
– Espaces nuit :
– Côté enfants : deux chambres lumineuses sur parquet, accompagnées d’une salle de bain.
– Côté parents : une suite parentale avec accès direct au jardin, salle d’eau récente avec WC raccordé au puits.
– Une pièce supplémentaire à usage de chambre d’amis ou de bureau, selon vos besoins.

À l'extérieur :

– Un jardin arboré et intimiste : un véritable terrain de jeux pour enfants et animaux, agrémenté d’un espace barbecue, d’une terrasse, d’un portique, et d’une dépendance aménageable.
– Une véranda / atelier polyvalent, idéal pour une cuisine d’été, un espace de loisirs ou une salle de sport.
– Un grand garage de 40 m² avec mezzanine, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de stockage.
– Équipements supplémentaires : puits sécurisé, pompe à chaleur, toiture neuve, double vitrage, et volets roulants électriques.

Localisation et commodités :

– À proximité immédiate du centre commercial de La Grammoire et à 2 km du bourg de Vertou.
– Accès facile aux transports : tram-train et lignes de bus 42 et 60 accessibles à pied.
– Écoles primaires et collège à seulement 5 minutes à vélo.

Les atouts :

– Une rénovation complète depuis 2018 alliant modernité et charme des vieilles pierres et poutres apparentes.
– Des performances énergétiques rares (DPE C et GES A), assurant confort et économies.
– Un environnement calme et verdoyant, proche de toutes les commodités.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, mêlant confort moderne et authenticité dans un écrin de verdure.

Prêts pour la visite ?*

Ce bien vous est proposé en partenariat avec C3 Immo', spécialiste de Vertou et ses environs.
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