Studio – SPÉCIAL INVESTISSEURS

Votre futur investissement se situe en première couronne Toulousaine, dans un secteur recherché par les étudiants de par sa proximité immédiate avec de nombreux établissements d’enseignement supérieur.

Au sein d'un ensemble immobilier construit en 2019, découvrez ce T1 de 20 m² parfaitement orienté, situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur.

L’appartement est composé d’une salle d’eau et d’une pièce de vie avec coin kitchenette. La résidence est équipée d’un gardien et d’une laverie à destination des résidents.

Une place de parking aérien vient compléter le bien.

Votre locataire peut rejoindre rapidement à pied (moins de 500 m) l’ESMA – Ecole d’Arts, l’ENSFEA – Ecole Agricole, l’ENSAT – École Nationale Supérieure Agronomique, le CFA et le Lycée d'Enseignement Général et Technologique Agricole.

De plus, un accès immédiat aux transports en commun permet de rejoindre facilement :

– la Faculté de Médecine (20 min)
– L’Université Paul Sabatier (15 min)
– la Place du Capitole (40 min)

Les raisons qui nous amenées à référencer cette opportunité :

– Un locataire en place
– Forte demande locative sur le secteur notamment auprès des étudiantes
– Garantie décennale jusqu’en 2029
– Bâtiment récent aux dernières normes sans gros travaux à venir
– Une orientation Sud-Ouest
– Arrêt de bus au pied de la résidence
– Nombreux commerces à proximité